Teoría e Historia

Esta publicación surge como recopilación, en los últimos 12 años, de toda la docencia que he ido enseñando a los alumnos que han pasado por las aulas de la ETSAM en la asignatura de Arquitectura Legal y Valoraciones Inmobiliarias.

La obra está dividida en 5 grandes módulos, en los que he intentado reflejar los conocimientos que deben tener los arquitectos para poder ejercer la profesión desde un punto de vista legal.

El primer módulo, Marco legal para el Arquitecto, pretende dar a conocer las principales normas que pueden afectar al arquitecto en su ejercicio profesional y que son imprescindibles para no cometer errores legales por su desconocimiento. También se incorporan las Instituciones relacionadas con la arquitectura y los modelos de contratos.

El segundo módulo, Profesión de Arquitecto, se centra en los trabajos profesionales que puede desarrollar el arquitecto, y qué conocimientos debe poseer para poder ejercer la profesión en el mercado, formando su propio estudio o empresa o trabajando para terceros. También se incorporan las responsabilidades que debe tener el arquitecto.

El tercer módulo, Propiedad Inmobiliaria, se centra en los derechos de propiedad, servidumbres y todo aquello que afecta a la propiedad de los inmuebles. También se incorpora la Expropiación por parte de la Administración.

El cuarto módulo, Derecho Urbanístico, se centra en los conceptos urbanísticos y las diferencias que existen entre Planeamiento, Gestión y Disciplina urbanística.

El quinto módulo, Valoraciones Inmobiliarias, se centra en los conceptos relacionados en la obtención del valor de un bien inmueble, estudiando los principales métodos de valoración y desarrollando ejemplos de los mismos.

A lo largo de esta publicación he pretendido mostrar los principales conocimientos que deben tener los arquitectos para poder ejercer sin contratiempos legales su profesión.

En esta segunda edición he pretendido realizar una actualización para adaptarme a las modificaciones efectuadas en la legislación en estos dos últimos años e incorporar una introducción a la estadística que tiene tanta importancia en las valoraciones inmobiliarias.

LIBRO DESCATALOGADO. ÚNICO EJEMPLAR DISPONIBLE

Esta publicación recoge las actas y conclusiones de las jornadas de Rehabilitación e Intervención en las Ciudades Históricas de Andalucía y el Norte de Marruecos, celebradas en Tetuán entre el 29 de octubre y el 1 de noviembre de 2001.

Contexto territorial y urbano. Análisis del conjunto histórico. Análisis del planeamiento urbanístico municipal. Diagnóstico de la situación actual. Propuestas y recomendaciones.

Señala Antón Capitel que hay dos diferentes modos de tratar, desde la arquitectura, los problemas de los edificios valiosos del pasado: la metamorfosis, que lleva a cabo la transformación de la realidad arquitectónica originaria, y la restauración, que rescata y conserva los valores primitivos. La metamorfosis de monumentos, expresión más radical de la restauración, requiere en algunos casos un ejercicio especialmente reflexivo de la disciplina de la composición arquitectónica para poder interpretar la configuración original y seguir sus pautas, resolviendo a la vez sus problemas y respetando sus cualidades. Tal es el caso de ciertos monumentos medievales españoles, continuados y transformados durante la tradición clásica. Este libro examina la Mezquita de Córdoba, la ampliación de la Alhambra de Granada con el Palacio de Carlos V y las catedrales de Santiago de Compostela y del Burgo de Osma. En esta segunda edición, y en el capítulo «El Palacio de Carlos I en la Alhambra», se ha añadido la discusión en torno a la autoría de dicho palacio, duda suscitada por Manfredo Tafuri y refutada por Antón Capitel, que se ha considerado de interés para completar el análisis del caso.

Podemos asegurar que el descubrimiento de la llamada mezquita de Antequera fue uno de los acontecimientos más destacados de la arqueología de al-Ándalus en las últimas décadas. Su primera adscripción cronológica al siglo XI ha quedado desmentida recientemente con argumentos consistentes que sitúan el edificio a finales del siglo IX o, preferentemente, en el primer tercio del siglo X. Independientemente de esas propuestas cronológicas, lo que ningún investigador había avanzado hasta el presente era una identificación para el lugar y el edificio.

En este libro se lanza una propuesta sobre tan egregia construcción: se trataría de la aljama o mezquita mayor de una entidad urbana que no se llegó a desarrollar de nombre al-Madīna (“la Ciudad”) en el distrito de Lamāya de cora o provincia de Rayya. Alguna crónica árabe señala, en un lenguaje inequívocamente oficial, que el acto fundacional, protagonizado por el mismo ʻAbd al-Raḥmān III, tuvo lugar el año 927, vinculándose directamente al fin de la fitna de Ibn Ḥafṣūn. Estos argumentos sitúan al edificio en unas coordenadas históricas muy precisas: se trataría de una creación urbana omeya casi de inspiración califal, poco antes de que el emir decidiera intitularse amīr al-muʼminīn. Los elementos simbólicos también están presentes en la elección de un lugar en un verdadero cruce de caminos entre varias circunscripciones provinciales andalusíes, límites fosilizados en el territorio hasta el presente. En cualquier caso, es necesario destacar la idea de que esta no es una mezquita “rural”, como las propias evidencias edilicias ponen de relieve.

Contexto territorial y urbano. Análisis del conjunto histórico. Análisis del planteamiento vigente. Diagnóstico. Propuestas de intervención. Propuestas de planeamiento.

"En cualquier arte, los medios de regeneración deben ser externos". Así comienza este libro, con una frase categórica y precisa que además sintetiza el propósito común que late detrás de estos textos reunidos: la certidumbre en la exigencia de regeneración de la arquitectura y la ineludible necesidad de acudir a instancias exteriores para llevar a cabo esa renovación. María Teresa Muñoz repasa la obra de Beckmann, Höch, Kandisky, Steinberg, Oteiza y Ferrant, artistas plásticos todos ellos relacionados de una manera u otra con las vanguardias (por lo tanto, con lo simultáneamente fundacional y terminal), manteniendo un ojo atento al proceso de creación, cuya última ratio será siempre esquiva, enigmática, y el otro mirando al trasluz la condición inestable e imprecisa de la arquitectura que se puede y debe pensar hoy.

Contenido: Presentación. A manera de justificación. Indicaciones: siglas y tablas de pesas y medias antiguas. I) Introducción a la tecnología molinar: Técnica. Panificación. Evolución de útiles: morfologías, vocabulario. El molino de Rodezno. El molino en la historia de España. II) La historia. III) Molinos en el curso medio del Odiel. IV) Análisis descriptivo de los molinos. Bibliografía. Índice de autores. Anexo: los molinos harineros de Zalamea La Real en el siglo XVIII.

En los montes de Tarifa, en el extremo sur de la Península ibérica, cientos de familias vivieron en pequeñas chozas con muros de piedra y techumbre vegetal. Preparaban carbón, construían pozos y hornos de piedra, tejían aperos de palma… Su trabajo en los cortijos apenas les permitía sobrevivir. Recurrían a los remedios naturales y al trueque y aprendían a escribir sin escuelas. La historia de estas comunidades se conserva en la memoria de sus habitantes.
Beatriz Díaz vincula sus hallazgos sobre la vida cotidiana en las chozas con su propio recorrido biográfico. Los cuidados dibujos de Rafael Pulido y las fotografías, verdaderos documentos etnográficos, nos hablan tanto del saber popular como del aislamiento. Las historias de vida resaltan las injusticias sociales, la dignidad y la conciencia de clase. Una reveladora investigación que afirma la capacidad humana para autoorganizarse y salir adelante en contextos de pobreza extrema.
Más información en el blog de la autora Memoria Oral de Tarifa.