Building Policy

Completa recopilación de la normativa urbanística de Andalucía. La normativa se incluye en su versión vigente, debidamente anotada y concordada. El contenido la obra se estructura en Legislación Autonómica normativa urbanística relativa a la ordenación del territorio y urbanismo (Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística y Ley 1/1994, de ordenación del Territorio entre otras), y normativa sectorial complementaria (accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas, urbanísticas y en el transporte; criterios para la adaptación de los edificios, establecimientos e instalaciones de la Junta de Andalucía y sus empresas públicas; Plan Director de Infraestructura; entre otras) y en Legislación Estatal, con la recopilación tanto de normativa de aplicación preferente y supletoria, como la relativa al traspaso de funciones y servicios. Además, se facilita la búsqueda de la información a través de un completo índice analítico. La obra se complementa con un práctico Cd-Rom.

Nueva edición en 11 fascículos que recoge e incorpora, dentro del texto original, las modificaciones que se han producido en el texto del CTE hasta JUNIO DE 2008.

El presente Código Técnico de la Edificación tiene como principal objetivo procurar que el sector de la construcción se adapte a las nuevas estrategias de sostenibilidad económica, energética y medioambiental, para garantizar la existencia de edificios más seguros, habitables, sostenibles y en definitiva de mayor calidad. Como el lector podrá observar, la estructura general del CTE se compone de dos partes esenciales, en la primera parte se reflejan entre otras, las "Disposiciones generales","Condiciones técnicas y administrativas" y "Exigencias Básicas" fundamentales para la ejecución y seguimiento de los proyectos y obras, como pauta general para la posterior legalización de las instalaciones referidas. La segunda parte se compone de los Documentos Básicos (DB) en los cuales se desarrolla la descripción de las diferentes técnicas constructivas, de diseño, dimensionado, ejecución práctica y/o mantenimiento de las obras o instalaciones a las que los distintos DB hace referencia. Entre algunas de las medidas destacables que el lector podrá encontrar en estos "Documentos Básicos" están los que hacen referencia a la salud, higiene y protección del medio ambiente. Concretamente en el DB sobre Higiene y Salubridad se prescriben las medidas para fomentar el ahorro del agua, mediante el adecuado diseño y cálculo de las instalaciones, actualizando la reglamentación existente hasta el momento que data de 1975, al igual ocurre con otros DB actualizados, que tienen su origen en la popular Norma Técnica de la Edificación (NTE) y la Norma Básica de la Edificación(NBE) que datan de la misma época que la mencionada en primer término. Es por tanto este un documento plenamente actualizado a fecha de hoy, que recoge los numerosos cambios fruto de la evolución de la técnica y los materiales, en definitiva de nuestra sociedad. Es del mismo modo, un documento en el que se recopila toda la legislación nacional vigente que afecta a la construcción y equipamiento de un edificio, hasta hoy dispersa en diferentes normativas y reglamentos. Supone también el establecimiento de unos criterios comunes a desarrollar por las principales partes implicadas: fabricantes de material, constructores, técnicos especializados e instaladores.

El presente Código Técnico de la Edificación tiene como principal objetivo procurar que el sector de la construcción se adapte a las nuevas estrategias de sostenibilidad económica, energética y medioambiental para garantizar la existencia de edificios más seguros, habitables, sostenibles y en definitiva de mayor calidad. Cuando Editorial Marcombo se propuso editar este CTE, se planteó la conveniencia de realizar una edición que resultara doblemente útil y cómoda para todos los profesionales y técnicos implicados en el sector. Con este propósito, se decidió elaborar una edición en dos volúmenes, que permitiera agrupar en dos grandes bloques la diversidad de materias tratadas en este denso documento. Dado que los colectivos responsables del diseño y ejecución de la construcción de los edificios, propiamente dichos, y los responsables del dimensionado y ejecución de las instalaciones de servicios que se habilitan en los mismos (agua, electricidad y gas), no suelen ser los mismos, se optó por presentar una obra que pudiera ser adquirida de forma selectiva, mediante uno sólo de sus volúmenes o bien de forma íntegra con la adquisición de ambos, satisfaciendo así las especialidades profesionales de unos y otros. En este segundo volumen del Código Técnico de la Edificación encontraremos la parte 1 del CTE y los siguientes documentos básicos: Índice resumido del Vol. II: DB-SI-Seguridad en caso de incendio. DB-SU-Seguridad de utilización. DB-HS-Salubridad (higiene, salud y protección del medio ambiente). DB-HE-Ahorro de energía.

Contiene leyes, órdenes, decretos y resoluciones adaptadas a la Ley 13/2005, de 11 de noviembre de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo.

En el presente volumen se recogen las disposiciones que mayor relevancia presentan para el ciudadano en materia de vivendas, incluyéndose la reforma realizada por la LEC 2000.

El Código Técnico de la Edificación es un instrumento normativo que fija las exigencias básicas de calidad de los edificios y sus instalaciones. Tiene como objetivos mejorar la calidad de la edificación, promover la innovación y responder a una nueva exigencia de sostenibilidad de los procesos edificatorios y urbanizadores, en su triple dimensión ambiental, social y económica. Esta nueva edición incluye el documento básico DB-HR Protección frente al ruido (RD 1371/2007 de 19 de octubre) con el que se completa el Código Técnico de la Edificación. Además se han introducido todas las modificaciones técnicas y la corrección de errores y erratas publicadas en el BOE a lo largo de 2007 y 2008. Contenido: Introducción. Antecedentes. Qué es el Código Técnico de la Edificación. Estructura del Código Técnico de la Edificación. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación CTE. Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico “DB-HR Protección frente al ruido” del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Código Técnico de la Edificación: Parte I. Código Técnico de la Edificación: Parte II. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

La obra ofrece una visión clara y general de todas las instituciones de Derecho urbanístico. Para ello aborda conjunta y sistemáticamente tanto el Derecho estatal como el Derecho andaluz y, dentro de éste, no sólo la Ley de Ordenación Urbanística, sino la de Ordenación del Territorio. Así, se estudian las relaciones entre las distintas normas aplicables, las grandes cuestiones y alternativas legislativas sobre los aspectos cardinales, la planificación, el estatuto de la propiedad privada urbana, la ejecución, la edificación, las expropiaciones y la disciplina urbanística. Y ello teniendo en cuenta desde las primeras leyes que han ido configurando el Derecho urbanístico español hasta las más recientes normas andaluzas, incluido el nuevo Plan de Ordenación Territorial de Andalucía o la última organización de la Administración autonómica para el ejercicio de sus competencias en la ordenación del territorio y el urbanismo, así como una selecta jurisprudencia y bibliografía que permite profundizar en cada aspecto. Todo ello se hace con un orden, un contenido y unas pretensiones didácticas que facilitan el conocimiento a quienes se enfrentan por primera vez con el Derecho urbanístico y también a quienes, incluso ya iniciados en él, sea como profesionales del Derecho o con otras perspectivas, buscan una visión de conjunto que dé sentido y coherencia a este complejo sector del ordenamiento.

En este manual se consiguen dos objetivos: traducir vocablos (español, inglés británico y norteamericano, francés y alemán) y aclarar su significado de más de 10.000 términos definidos de las siguientes materias: arquitectura, construcción, inmobiliario, obra civil, edificación, ingeniería, urbanismo, domótica, decoración y empresa. Además incluye más de 100 ilustraciones y tablas de uso frecuente.

Parte I: Real Decreto 642/2002 "EFHE". Parte II: comentarios sobre materiales, ejecución y control. Parte III: Orden FOM/2060/2002 (Disp. Reguladora de las áreas de acreditación de laboratorios de ensayo).