Civil Engineering

El autor expone ejemplos tomados de su propia labor pericial no incluidos en publicaciones anteriores, tanto de las arquitectónicas – cuaderno naranja- como de las urbanísticas – cuaderno verde-; pero añadiendo, como complemento y novedad, un apartado teórico-aclaratorio que justamente cabría llamar de teoría de peritaciones, relacionado en cada caso con las incluidas en el cuaderno correspondiente y extraído del temario de los cursos y jornadas que ha impartido en distintos colegios profesionales e institutos tecnológicos de España, con la intención de auxiliar a los técnicos de las ramas de la arquitectura y de la ingeniería que quieren introducirse o se desenvuelven ya en esta exigente y atractiva parcela profesional. Contenido: EL PERITO Y LA PERITACIÓN. La peritación arquitectónica y la peritación urbanística. Atribuciones y campo de acción del perito: el técnico interviniente y el técnico perito. Partes y contenido de una peritación: Planteamiento, Pericia, Dictamen y Anexos. PERITACIÓN I.: DELIMITACIÓN Y SUPERFICIE DE FINCA URBANA EDIFICADA. Descripciones de las escrituras de propiedad. Coincidencia entre las descripciones y la realidad física. Discordancias entre la realidad física y el proyecto. PERITACIÓN II.: DEFECTOS EN PISCINAS DE URBANIZACIÓN. Defectos en solados. Defectos en el césped. Defectos en el tratamiento del agua. Defectos varios.

En los Cuadernos de Peritaciones se exponen nuevos ejemplos tomados de su propia labor pericial no incluidos en publicaciones anteriores, tanto de las arquitectónicas como de las urbanísticas; pero añadiendo, como complemento y novedad, un apartado teórico-aclaratorio que justamente cabría llamar de teoría de peritaciones, relacionado en cada caso con las incluidas en el cuaderno correspondiente y extraído del temario de los cursos y jornadas que ha impartido en distintos colegios profesionales e institutos tecnológicos de España, con la intención de auxiliar a los técnicos de las ramas de la arquitectura y de la ingeniería que quieren introducirse o se desenvuelven ya en esta exigente y atractiva parcela profesional. En este número se tratan temas de Peritación de patologías en edificios de 4 viviendas, local y garaje, así como patologías en vivienda unifamiliar. Además, se comienza con un apartado de Pericia Patológica (vicios de dirección, importancia del perito...).

EL LENGUAJE Y LA EXPRESIÓN EN LA PERITACION (I) - Las personas gramaticales de la redacción y el modo impersonal. Cuatro reglas para la expresión escrita. Práctica para la correcta expresión. PERITACION 1 - Titularidad, descripción y valor de porción triangular de suelo.- PERITACION 2 - Averías en conducciones de agua y ga s en urbanización de 112 viviendas.- PERITACION 3 - Daños en rampa exterior de acceso a garajes de edificio de 71 viviendas.- PERITACION 4 - Valoración de finca rústica de secano en procedimiento ejecutorio.- ANEJO 1 - Encuesta comentada a peritos técnicos: recursos y errores del lenguaje pericial.- ANEJO 2 - Opiniones de profesionales del derecho sobre el modo de expresión de los peritos.

LA PERICIA GENERICA (I): Contenido: Características y composición de la pericias genéricas: el argumento de base o introductorio y el argumento pericial. Temas de las pericias genéricas: (a) servidumbres, (b) valoraciones de edificios o tasaciones, (c) valoraciones de obras, (d) dataciones, (d) descripciones y estado de obras y edificios, (f) causas y efectos. El Código Civil y los distintos tipos de servidumbres. Anejo. Extractos comentados de peritaciones relativas a las servidumbres. Peritación I. Estado de pared divisoria alzada Sobre medianera. Peritación II. Servidumbres de luces y medianería, Y patologías de humedades en vivienda. Peritación III. Estudio de servidumbres contractuales de vistas, luces y paso. Peritación IV. Antigua servidumbre de paso en patinillo de edificio. Peritación V.1. Evacuación de aguas por pared separadora de viviendas. Peritación V.2. Filtraciones de aguas fecales En piscina, y vistas rectas y oblicuas. Anejo. Extractos comentados de peritaciones relativas a las servidumbres.

El perito en los tribunales de justicia: transmisión efectiva del mensaje en la vista oral y dominio del interrogatorio. Actuación del perito en la sala: lo dispuesto por la Ley de Enjuiciamiento Civil, aplicado a la plena comunicación de su dictamen. El lenguaje hablado del perito

PERITACIÓN I. CONDICIONES PARA EDIFICAR EN FINCA RÚSTICA EN SUELO NO URBANIZABLE DE UTILIZACIÓN ESPECIAL.

PERITACIÓN II. ALINEACIÓN, FONDO EDIFICABLE Y LINDEROS DE EDIFICIO DE DOS VIVIENDAS Y GARAJE EN PROYECTO BÁSICO CON LICENCIA DENEGADA.

PERITACIÓN III. LEGALIDAD DE OBRAS Y ACTIVIDADES REALIZADAS EN SUELO NO URBANIZABLE ESPECIALMENTE PROTEGIDO.

PERITACIÓN IV. VALORACIÓN DEL SUELO Y FORMA DE RETRIBUCIÓN AL AGENTE URBANIZADOR AYUNTAMIENTO EN UNIDAD DE EJECUCIÓN.

PERITACIÓN V. CONTENCIOSO SOBRE TITULARIDAD DE FRANJA DE TERRENO EXPLANADO DESTINADA A CALLE

Anejo 1. ¿Mediador o perito?

Anejo 2. Guía tecnológica del arquitecto perito: ¿todo lo que no es medir es opinar?

Anejo 3. La escala de daños de Burland

Anejo 4. El perito reparador-infractor en los Estatutos Generales del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España

La ejecución de las obras lleva consigo diversas fases, procesos y ritmos muy diferentes, tanto material como formalmente. Estos elementos dispares toman forma y evolucionan dependiendo de factores propios y ajenos que envuelven su desarrollo. En consecuencia, su control exhaustivo desde el proyecto viene impuesto por motivos económicos y sociopolíticos. La Instalación de la Obra implicará conocer todos los parámetros y aspectos a considerar para iniciar el proceso constructivo con las garantías adecuadas de modo que, durante su desarrollo, todos los procesos estén determinados por el ejecutor y no por el propio devenir de los acontecimientos o las circunstancias. El presente volumen trata de exponer aquellos temas que van a marcar desde el inicio de la ejecución de las obras y condicionarán su implantación o instalación.

LIBRO DESCATALOGADO. ÚNICO EJEMPLAR DISPONIBLE. Software para Arquitectura, Ingeniería y Construcción

DESCATALOGADO. ÚNICO EJEMPLAR DISPONIBLE. Incluye disquet.

Este libro agrupa muchos casos reales en los que se han pro­ducido daños, con gran número de fotografías y dibujos que permi­ten diagnosticar, por analogía con las de este libro y con bastante facilidad, las lesiones que se puedan presentar. Incluye 30 cuadros orientativos de patología con 120 casos de daños, para una bús­queda rápida del problema, indicando a título orientativo, el tipo de rotura, la gravedad, las causas más frecuentes, las medidas de pre­caución y el capítulo donde se estudia. Se incluye también un test de patología para que el lector pue­da ratificar su conocimiento cuando tenga que diagnosticar daños. Insistimos en la necesidad de reflexión que precisa el técnico ante la aparición de lesiones, para encontrar las causas que la mo­tivaron, antes de proceder a proyectar una reparación que debe ser cuidadosa y meditada. Conocer la patología nos ayudará a evitarla en próximas obras y a no quedarnos con la angustiosa duda de si es grave la lesión que se ha producido.

Más de 100.000 entradas. Glosario de siglas y abreviaturas. Actualización a 2006. El vocabulario técnico de dos mundos en sus manos. Ante la excelente acogida que ha obtenido la primera edición del Diccionario Técnico bilingüe del ingeniero y lexicógrafo Federico Beigbeder, presentamos esta segunda edición, ampliada y actualizada, compuesta por una cuidada selección de nuestra extensa base de datos léxicos que conforman el gran Diccionario Politécnico de las lenguas española e inglesa, editado por Ediciones Díaz de Santos, en los sectores que más aplicación tienen actualmente en la tecnología y el comercio, suministrando soluciones directas, precisas y eficaces a los problemas de terminología bilingüe. La obra abarca un amplio y multifacético repertorio científico-técnico de una extensa gama de campos y sectores, incluidas las nuevas tecnologías que han invadido todos los ámbitos del saber y del conocimiento humano